Interpretacja indywidualna z dnia 12 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.350.2026.2.AP

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 17 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem z 20 maja 2026 r. (wpływ 26 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

W czerwcu 2021 r. nabyła Pani lokal mieszkalny na podstawie aktu notarialnego. Następnie 10 kwietnia 2026 r. dokonała Pani jego odpłatnego zbycia, na podstawie umowy sprzedaży zawartej w formie aktu notarialnego. Sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości.

28 lutego 2025 r. nabyła Pani nieruchomość w postaci domu jednorodzinnego, przeznaczonego na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Nabycie nastąpiło na podstawie aktu notarialnego i zostało sfinansowane kredytem hipotecznym udzielonym przez bank. Kredyt hipoteczny został zaciągnięty wyłącznie na sfinansowanie zakupu ww. nieruchomości mieszkalnej. Jest Pani stroną umowy kredytowej i jest Pani zobowiązana do jego spłaty.

Środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w 2021 r. zamierza Pani w całości przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup domu jednorodzinnego w 2025 r., w szczególności poprzez dokonywanie nadpłat kapitału kredytu. Nieruchomość nabyta w 2025 r. służy zaspokojeniu własnych potrzeb mieszkaniowych.

W piśmie z 20 maja 2026 r., stanowiącym uzupełnienie wniosku, udzieliła Pani następujących odpowiedzi na zawarte w wezwaniu pytania:

1.Czy posiada Pani nieograniczony obowiązek podatkowy na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej w myśl art. 3 ust. 1 i 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2026 r. poz. 592)?