Interpretacja indywidualna z dnia 2 czerwca 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.158.2026.2.IG

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 12 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do częściowego odliczenia podatku naliczonego. Uzupełnili go Państwo pismem z 13 maja 2026 r. (wpływ 18 maja 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie wskazany w uzupełnieniu wniosku)

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku VAT wykonującym czynności opodatkowane i zwolnione z podatku od towarów i usług.

Wnioskodawca planuje zrealizować prace remontowe na jednym ze 143 budynków, polegające na remoncie dachu w budynku mieszkalnym.

W budynku są lokale mieszkalne i lokal użytkowy, którego powierzchnia nie przekracza 2% powierzchni ogółem, powierzchnia ogółem: 3470,80 m²; powierzchnia lokali mieszkalnych: 3460,20 m²; powierzchnia lokalu użytkowego: 10,60 m², co stanowi 0,31% powierzchni lokali użytkowych do powierzchni ogółem.

Wnioskodawca na rok 2026 ma ustalony wskaźnik odliczenia podatku VAT od zakupów służących zarówno działalności zwolnionej jak i opodatkowanej na podstawie sprzedaży z działalności opodatkowanej do sprzedaży ogółem i wynosi on 22%.

Z tytułu wykonanych prac wykonawca wystawi Wnioskodawcy fakturę VAT, która zostanie zapłacona.

Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług od 5 lipca 1993 roku.

Wnioskodawca nie jest w stanie bezpośrednio przyporządkować kosztów remontu dachu przypadającego na lokale mieszkalne i oddzielnie na lokal użytkowy, gdyż umowa będzie jedna na remont dachu budynku mieszkalnego, w którym jest lokal użytkowy. Faktura za ten remont będzie również w jednej kwocie na remont dachu budynku mieszkalnego. Wykonawca robót nie jest w stanie wydzielić kosztów materiału i robocizny ile wykorzystał na remont dachu przypadający na lokale mieszkalne, a ile na lokal użytkowy który znajduje się w bryle budynku mieszkalnego.