Interpretacja indywidualna z dnia 18 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.118.2026.3.MW

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

• nieprawidłowa w zakresie konieczności wydatkowania całej kwoty przychodu ze zbycia nieruchomości,
• prawidłowa w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 kwietnia 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 18 kwietnia 2026 r., 4 maja 2026 r. oraz 6 maja 2026 r. - w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Otrzymała Pani darowiznę nieruchomości, której cześć otrzymała Pani mama. Spłaciła Pani jej część za 10 tys.

Sprzedała Pani nieruchomość za 100 tys. lecz przed upływem 5 lat od jej otrzymania (darowizny). Musi Pani zapłacić podatek 19%. Musi Pani złożyć stosowny PIT do 30 kwietnia 2026 r. Podatek wynosi 19 000 zł. Ma Pani dwie opcje - może Pani zapłacić podatek i w ciągu 3 lat jeśli wyda Pani stosowna kwotę może Pani złożyć korektę i odzyskać podatek lub jego cześć, lub rozliczając PIT zadeklarować, że wyda Pani te pieniądze na cele mieszkaniowe czyli skorzysta z ulgi mieszkaniowej.

Uzupełnienie opisu stanu faktycznego

Darowiznę otrzymała Pani w formie aktu notarialnego 9.05.2016 r. od babci. Po śmierci babci (babcia umarła we wrześniu 2016 r.) w grudniu 2016 r. odbyła się sprawa spadkowa gdzie Pani mama otrzymała 1/4. Część mamy wykupiła Pani 21.09.2020 r. za kwotę 10 tys. zł przed notariuszem aktem notarialnym.

Sprzedaż całej nieruchomości nastąpiła 22.12.2025 r.

Planuje Pani na własne cele mieszkaniowe wydać 30 tys. zł

Po wykupie udziału Pani mamy stała się Pani jedyną właścicielką.

Sprzedała Pani całą nieruchomość.

W testamencie Pani babcia zapisała Pani wszystko wydziedziczając swoją córkę a Pani matkę, po jej śmierci odbyła się rozprawa sądowa w grudniu 2016 r. gdzie Pani mama otrzymała 1/4 z uwagi na to, iż po śmierci męża Pani babci nie przeprowadzono podziału majątku i ta cześć należała się Pani matce po jej ojcu. Swoją część Pani mama sprzedała Pani 21.09.2020 r.