Interpretacja indywidualna z dnia 15 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.287.2026.2.MŁ

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek z 3 marca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 kwietnia 2026 r. (wpływ 16 kwietnia 2026 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielką lokalu mieszkalnego położonego w Polsce. Prawo własności zostało nabyte na podstawie aktu notarialnego z 2009 r., obejmującego ustanowienie odrębnej własności lokalu oraz przeniesienie własności. W 2025 r. została zawarta umowa dożywocia, na podstawie której własność nieruchomości została przeniesiona na córkę Wnioskodawczyni. W 2026 r. umowa dożywocia została rozwiązana aktem notarialnym, a własność nieruchomości została ponownie przeniesiona na Wnioskodawczynię. Wnioskodawczyni planuje sprzedaż przedmiotowej nieruchomości w 2026 r.

Pytanie

Czy sprzedaż nieruchomości w 2026 r., po rozwiązaniu umowy dożywocia i ponownym przeniesieniu własności na Wnioskodawczynię, spowoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Pani stanowisko w sprawie

Zdaniem Wnioskodawczyni sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ pierwotne nabycie nieruchomości nastąpiło w 2009 r. a pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych upłynął z końcem 2014 r. Rozwiązanie umowy dożywocia nie stanowi nowego nabycia w rozumieniu przepisów podatkowych.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które przedstawiła Pani we wniosku jest nieprawidłowe.