Interpretacja indywidualna z dnia 30 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.182.2026.2.OS

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 10 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie nieuwzględniania do wartości sprzedaży usługi najmu prywatnego lokalu użytkowego w celu ustalenia limitu, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy.

Uzupełnił go Pan pismem z 24 lutego 2026 r. oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 marca 2026 r. (wpływ 31 marca 2026 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca od wielu lat prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług weterynaryjnych (PKD 75.00.Z), korzystając ze zwolnienia podmiotowego z podatku VAT na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT. W marcu 2024 r. Wnioskodawca rozpoczął najem lokalu użytkowego, stanowiącego jego majątek prywatny. Najem ten jest rozliczany jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny), opodatkowany ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Przedmiotowy lokal użytkowy nigdy nie był i nie jest ujęty w ewidencji środków trwałych firmy Wnioskodawcy. Wnioskodawca podkreśla, że nigdy nie dokonywał odpisów amortyzacyjnych od wartości tego lokalu, które mogłyby pomniejszać podstawę opodatkowania w podatku dochodowym (PIT) z tytułu prowadzonej działalności weterynaryjnej. Najem ma charakter pasywny, incydentalny i nie jest realizowany w ramach zorganizowanej struktury przedsiębiorstwa, lecz stanowi formę lokowania kapitału osobistego.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan:

Ad. 1 i 2.

Przedmiot i historia działalności:

Podstawowym przedmiotem Pana działalności gospodarczej są usługi weterynaryjne (PKD 75.00.11.0 Z). Działalność została rozpoczęta 1.12.1995 r. i jest prowadzona nieprzerwanie. Księgowość prowadzona jest w formie Podatkowej Księgi Przychodów i Rozchodów (KPiR). W zakresie podatku VAT informuje Pan, że był czynnym podatnikiem VAT w okresie od 20.11.2000 r. do 3 0.11.2013 r. Następnie, od 01.12.2013 r. do 03.10.2024 r., korzystał Pan ze zwolnienia podmiotowego na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT. Ponowna rejestracja jako podatnik VAT czynny nastąpiła 04.10.2024 r.