Interpretacja indywidualna z dnia 27 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.332.2026.2.MG

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 marca 2026 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 11 kwietnia 2026 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 24 czerwca 2005 r. zawarła Pani wraz z mężem A.B. z Bankiem X S.A. (obecna nazwa Y) umowę „kredytu na indywidualne budownictwo mieszkaniowe w walucie wymienialnej” numer (…) (dalej „Umowa”), która następnie była zmieniana czterema aneksami.

Jak to wynika z zaświadczenia wydanego przez Bank 1 czerwca 2022 r. (numer sprawy (…)), w związku z zawartą Umową (z uwzględnieniem aneksów) Bank wypłacił Państwu łącznie 557.135,90 zł (na co składają się kolejne wypłaty: 56.108,50 zł, 93.276,03 zł, 69.690,77 zł, 68.205,96 zł oraz 269.854,70 zł).

Z tego samego zestawienia wynika, że do 5 maja 2022 r. wpłacili Państwo Bankowi (wraz z opłatami, prowizjami i ubezpieczeniem) 267.825,21 zł oraz 109.620,80 CHF. Oprócz tego, jak to wynika z elektronicznego zestawienia operacji z dnia 3 marca 2026 r., w okresie od 1 czerwca 2022 r. do końca kwietnia 2023 r., kiedy na podstawie postanowienia Sądu Okręgowego w (…) o zabezpieczeniu zawiesiliście Państwo spłatę, wpłaciliście kolejne 10.143,30 CHF, czyli łącznie 119.764,07 CHF.

Ze względu na nieważność Umowy w dniu 14 lutego 2023 r. złożyliście Państwo pozew, którego głównym żądaniem był zwrot przez Bank wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie wpłaconych przez Państwo kwot. Wyliczona wówczas kwota wpłacona przez Państwo do 6 grudnia 2022 r. opiewała na 268.686,87 zł i 115.965,65 CHF, co według średniego kursu CHF z dnia złożenia pozwu, wynoszącego 4,8519, dawało łącznie 831.340,61 zł wobec otrzymanej przez Państwa od Banku kwoty 557.135,90 zł, czyli oznaczało nadpłatę na poziomie 274.204,71 zł. W pozwie złożyliście Państwo też wniosek o zabezpieczenie poprzez zawieszenie dalszych rat kredytu, przy czym istotnym argumentem był fakt, że Państwa wpłaty znacząco przekroczyły kwotę wypłaconą Państwu przez Bank (pkt 134 uzasadnienia pozwu).