Interpretacja indywidualna z dnia 11 lutego 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.1059.2025.1.MŁ

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 grudnia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 15 grudnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 15.10.2025 r. jako osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, dokonał Pan sprzedaży 1/2 udziału w nieruchomości składającej się z samodzielnego lokalu mieszkalnego nr (…) w budynku wielomieszkaniowym położonym w (…) przy (…), o powierzchni użytkowej (…), wraz z dwiema przynależnymi piwnicami o łącznej powierzchni (…). Pan oraz Pańska siostra nabyliście po 1/2 udziału w opisanej nieruchomości w drodze spadku po zmarłym bracie, który zmarł 07.09.2022 r. Nabycie spadku zostało potwierdzone aktem poświadczenia dziedziczenia sporządzonym przez notariusza w dniu 10.10. 2022 r. Pana zmarły brat nabył całość nieruchomości w drodze spadku po swojej matce (Pana macosze), zmarłej 20.08.2022 r., również na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia sporządzonego 10.10.2022 r. Matka zmarłego brata (a Pana macocha) nabyła nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży w dniu 07.12.2004 r. (akt notarialny). Sprzedaż udziału w nieruchomości w dniu 15.10.2025 r. nie nastąpiła w wykonywaniu działalności gospodarczej ani w ramach obrotu nieruchomościami; była to czynność z zakresu zarządu majątkiem prywatnym.