Interpretacja indywidualna z dnia 12 stycznia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.659.2025.2.AK

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 października 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 27 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie uznania, czy sprzedaż udziału w wysokości 1/2 niezabudowanej działki nr X. i Y. o powierzchni (...) ha, jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Uzupełniła Pani wniosek - w odpowiedzi na wezwanie - pismami, które wpłynęły 11 grudnia 2025 r. oraz 15 grudnia 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

I. Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości w udziale 1/2, dla której prowadzona jest księga wieczysta (...) prowadzonej przez Sąd Rejonowy (...) wpisana jest własność nieruchomości (...), składającej się z działek numer X. i Y. , o powierzchni (...) ha - na rzecz Z., (...) oraz V. (...) we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, na podstawie umowy przeniesienia własności z dnia (...) listopada 2009 roku oraz umowy warunkowej sprzedaży z dnia (...) października 2009 roku.

W dziale powołanej księgi wieczystej wpisane jest ostrzeżenie o niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym polegającej na tym, że prawo wspólności własności nieruchomości przysługujące dotychczas Z. na podstawie dziedziczenia nabyła Q. w całości.

II. Nabycia działek i opodatkowanie nabycia podatkiem VAT

Działka gruntu o numerach ewidencyjnych X. i Y. nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nabycie działki nie były udokumentowane fakturą, brak podatku VAT do odliczenia.