Interpretacja indywidualna z dnia 9 stycznia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.876.2025.1.AR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 listopada 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 5 listopada 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkownika wieczystego w trybie art. 32 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Deklaratoryjną uchwałą 1 z dnia (…) 1993 r. Zarząd Miasta A stwierdził o nieodpłatnym nabyciu z dniem (…) 1990 r. z mocy prawa przez C w A prawa użytkowania wieczystego odnośnie gruntu stanowiącego własność Gminy Miasta A, położonego w A, przy ul. (…), stanowiącego działkę oznaczoną na karcie mapy (…) o powierzchni (...) m² – na podstawie art. 30 ust. 1 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie terytorialnym (Dz. U. nr 16/90, poz. 95 ze zm.) w zw. z art. 2a ustawy z 7 października 1992 r. zmieniającej ustawę z zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz. U. nr 91/92, poz. 455) oraz § 4 Rozporządzenia Rady Ministrów z 16 marca 1993 r. w sprawie przepisów wykonawczych dotyczących uwłaszczania osób prawnych nieruchomościami będącymi dotychczas w ich zarządzie lub użytkowaniu (Dz. U. nr 23/93, poz. 97).

Aktualnie przedmiotowa nieruchomość, w wyniku modernizacji ewidencji gruntów oznaczona jest ewidencyjnie w obrębie (…) obszaru (...) m². Nieruchomość ta została oddana w użytkowanie wieczyste na okres 99 lat.

Zgodnie z powołaną uchwałą Zarządu Miasta A, korzystanie z gruntu winno być prowadzone w zgodzie z planem zagospodarowania przestrzennego Miasta A. Przedmiotowy grunt w wyniku kolejnych umów na rynku wtórnym aktualnie pozostaje w użytkowaniu wieczystym B Sp. z o.o. z siedzibą w (...).