Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.816.2025.2.EB

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy działki nr (...). Uzupełnili go Państwo pismem z 29 grudnia 2025 r. (wpływ 29 grudnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (...) jest zarejestrowanym i czynnym podatnikiem VAT. Na podstawie ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. 2025 poz. 1153 t.j., dalej: „ustawa o samorządzie gminnym”).

Gmina jest wyposażona w osobowość prawną i posiada zdolność do czynności cywilnoprawnych. Gmina jest właścicielem nieruchomości działki nr ew. (...) o powierzchni (...) ha obręb (...). 

Ww. nieruchomość Gmina (...) nabyła na podstawie decyzji Wojewody (...) z dnia (...).

Nabycie ww. działki nie nastąpiło w ramach czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT. W ewidencji grunt w działka nr (...) jest sklasyfikowana jako (...). Wartość tej nieruchomości zgodnie z operatem szacunkowym wynosi (…) zł, w skład tej kwoty wchodzi wartość gruntu tj.: (…) zł i wartość składnik w budowlanych (…) zł. Gmina (...) nie posiada obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast w obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunku w zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie las w.

Działka położona jest w sąsiedztwie (...) kompleksu turystycznego. Działka nr (...) w części, tj. o pow. (...) m zabudowana jest drogą o nawierzchni asfaltowej oraz częścią chodnika z kostki brukowej. Droga asfaltowa i chodnik stanowią obiekt liniowy w myśl ustawy prawo budowlane, przez co się wpisuje w definicję budowli.