Interpretacja indywidualna z dnia 11 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.984.2025.2.MK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 października 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 1 października 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy zostało złożone w akcie notarialnym oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości stanowiącej działki zabudowane o numerach: 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8 położone w ... oraz działki zabudowane o numerach: 9 i 10 położone w ..., a w konsekwencji opodatkowania ww. transakcji sprzedaży podatkiem VAT.

Uzupełnili go Państwo pismami z 9 października 2025 r. (wpływ) oraz pismem z 11 listopada 2025 r. (wpływ) – w odpowiedzi na wezwanie

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Przedmiotowa sprawa, w tym opisany w niniejszym wniosku stan faktyczny były już wcześniej przedmiotem dwóch następujących, prawomocnych rozstrzygnięć Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej:

1) Interpretacji indywidualnej z dnia 29.07.2025 roku (UNP: .....), zwaną dalej interpretacją indywidualną Dyrektora KIS;

2) Postanowienia o pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia z dnia 29.07.2025 roku (UNP: .....).

Od dnia uzyskania przez wnioskodawcę powyższych rozstrzygnięć uległy istotnej zmianie okoliczności faktyczne, dotyczące przedmiotu sprawy, ponieważ po ich otrzymaniu Wnioskodawca zlecił i przeprowadził szereg dodatkowych czynności administracyjnych i rachunkowych, które pozwoliły mu w dniu 2.09.2025 roku w sposób niebudzący wątpliwości interpretacyjnych ustalić, że:

1) Na pewno wszystkie nieruchomości będące przedmiotem złożonego wcześniej zapytania i planowanej sprzedaży były i są nadal zabudowane i znajdują się na nich budynki lub budowle w rozumieniu art. 3 pkt 2 i 3 ustawy Prawo budowlane, co potwierdziła dodatkowa informacja uzupełniająca rzeczoznawcy majątkowego złożona do operatu szacunkowego tych nieruchomości;