Wyrok NSA z dnia 4 grudnia 2024 r., sygn. I FSK 177/23
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Artur Mudrecki, Sędzia NSA Sylwester Golec (spr.), Sędzia NSA Zbigniew Łoboda, po rozpoznaniu w dniu 4 grudnia 2024 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Finansowej skargi kasacyjnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 17 października 2022 r. sygn. akt III SA/Wa 1015/22 w sprawie ze skargi K. M. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 15 marca 2022 r. nr 0114-KDIP1-1.4012.10.2022.2.MŻ w przedmiocie podatku od towarów i usług 1) uchyla zaskarżony wyrok w całości, 2) oddala skargę, 3) zasądza od K. M. na rzecz Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej kwotę 360 (słownie: trzysta sześćdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.
Uzasadnienie
1. Wyrok sądu pierwszej instancji.
1.1. Wyrokiem z dnia 17 października 2022 r. sygn. akt III SA/Wa 1015/22, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie po rozpoznaniu skargi K. M. (powoływany dalej jako: skarżący) na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia 15 marca 2022 r. w przedmiocie podatku od towarów i usług (podatek VAT) uchylił zaskarżoną interpretację indywidualną (wyrok z uzasadnieniem dostępny jest w bazie CBOSA na stronie orzeczenia.nsa.gov.pl).
1.2. Zaskarżona interpretacja indywidualna została wydana w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych sprawy:
Wnioskiem z dnia 5 stycznia 2022 r. skarżący wniósł o wydanie interpretacji indywidualnej, która dotyczyła sposobu opodatkowania cesji praw i obowiązków z umów deweloperskich oraz z umów przedwstępnych na nabycie lokali mieszkalnych.
W ramach prowadzonej działalności gospodarczej skarżący zamierza zawierać umowy deweloperskie w formie aktów notarialnych (dalej jako: umowy deweloperskie), których przedmiotem miało być wybudowanie, a następnie ustanowienie odrębnej własności lokalu w stanie wolnym od obciążeń oraz przeniesienie własności lokalu (o powierzchni poniżej 150 m2) w obiektach zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. W następstwie umowy deweloperskiej ostatecznie ma dojść do nabycia własności lokalu w stanie wolnym od obciążeń oraz przeniesienia własności lokalu w obiektach zaliczanych do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym, zaś w dacie umowy deweloperskiej lokale te nie będą jeszcze wybudowane. Skarżący zamierza również zawierać umowy przedwstępne nabycia w formie aktów notarialnych (dalej jako: umowy przedwstępne), których przedmiotem będą lokale mieszkalne już wybudowane i oddane do użytku. W ramach tych umów sprzedający zobowiąże się do sprzedaży skarżącemu, a skarżący zobowiąże się do nabycia lokalu mieszkalnego do określonego w umowie dnia. Przedmiotem umów będą lokale mieszkalne z rynku wtórnego, istniejące i oddane do użytku w dacie umowy przedwstępnej. Stronami umów przedwstępnych będą osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej (dalej jako: osoby prywatne) oraz podmioty gospodarcze. Czynności te po stronie osób prywatnych nie będą stanowić czynności podlegających opodatkowaniu VAT. Osoby prywatne nie będą podatnikami w rozumieniu ustawy VAT. Umowy te będą zawierane po okresie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia tych lokali.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
