Interpretacja indywidualna z dnia 26 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.330.2026.2.DG

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 maja 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia czy dostawa działek w drodze wywłaszczenia korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo pismem z 12 sierpnia 2026 r. (wpływ 12 sierpnia 2026 r.) - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Spółka A. (dalej: „Spółka” lub „Wnioskodawca”) jest czynnym podatnikiem VAT.

Umową sprzedaży zawartą aktem notarialnym 17 marca 2008 r. Wnioskodawca nabył prawo własności działek o nr 1, 2, 3, 4 oraz 5 wraz z własnością budynku stacji benzynowej, wyposażonej w zbiorniki paliw i dystrybutory paliw, budynku hotelu i baru oraz budynku magazynowego. Sprzedaż została opodatkowana podatkiem VAT według stawki 22%. Cała nieruchomość została nabyta do majątku Spółki. Po zakupie w 2008 r. majątek został wprowadzony do ewidencji środków trwałych Spółki. Do 30 września 2025 r. Spółka prowadziła stację paliw, wynajmowała bar, a także prowadziła wynajem pokoi gościnnych. Budynek magazynowo usługowy był przez Spółkę wynajmowany dla podmiotu prowadzącego sklep z częściami samochodowymi, a po rozwiązaniu umowy (około rok temu) budynek ten był wykorzystywany przez Spółkę jako magazynek stacji paliw.

2 kwietnia 2026 r. została wydana decyzja nr (…) o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej pod nazwą: „(…)” - dalej: „Decyzja ZRID”.

O wydaniu powyższej decyzji Spółka została zawiadomiona pismem z 13 stycznia 2026 r. Decyzją ZRID z działek należących do Spółki zostały wydzielone działki mniejsze.