Interpretacja indywidualna z dnia 31 sierpnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.502.2026.2.MC

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 czerwca 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 12 czerwca 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismem z 10 sierpnia 2026 r. (wpływ 12 sierpnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest komornikiem sądowym, który prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciw Dłużnikom: małżonkowie A. A. i B. B. w sprawie Km (...) (dalej Dłużnicy). A. A. był czynnym podatnikiem VAT od 5 lipca 1993 roku do 28 czerwca 2021 roku. B. B. nie figuruje w rejestrze podatników VAT.

Przedmiotem egzekucji jest nieruchomość oddana w użytkowanie wieczyste, położona w (...) przy ulicy (...), dla której prowadzona jest księga wieczysta nr (...) (dalej Nieruchomość albo działka 1). Użytkownikami wieczystymi tej nieruchomości są oboje Dłużnicy na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej.

Nieruchomość składa się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 1 o powierzchni 3800 m².

Na nieruchomości znajduje się

·budynek usługowo-magazynowy o powierzchni zabudowy 869 m² oraz

·zabudowa gospodarczo-pomocnicza, tj. zbiornik z bezodpływowym przyłączem,

·sieć wodociągowa, przyłącza energetyczne.

Teren wokół budynku jest utwardzony nawierzchnią betonową oraz z kostki brukowej.

W północno-wschodniej części Nieruchomości znajduje się murowany budynek pomocniczy z dachem dwuspadowym krytym blachą, pełniący funkcję śmietnika oraz pomieszczenia do zwrotów. Nieruchomość jest ogrodzona siatką drucianą na słupkach metalowych.

Stan techniczny budynku oceniono w operacie szacunkowym jako pośredni, stanowiący przejście pomiędzy stanem obiektów o umiarkowanym stopniu zużycia a stanem obiektów wykazujących znaczne zużycie techniczne wymagające remontu kapitalnego. Budynek charakteryzuje się zaawansowanym zużyciem niektórych elementów wykończeniowych, co wymaga przeprowadzenia w najbliższym czasie prac remontowo-budowlanych o znacznym zakresie. Jednocześnie obiekt nie wykazuje oznak całkowitej degradacji technicznej. Zastosowana ocena wynika z jakości zastosowanych materiałów wykończeniowych oraz konieczności wykonania prac remontowo- budowlanych niezbędnych dla utrzymania właściwego stanu technicznego oraz funkcjonalności obiektu.