Opodatkowanie gruntów po likwidacji linii kolejowej jako związanych z działalnością gospodarczą - Wyrok NSA z dnia 8 maja 2025 r., sygn. III FSK 1482/24

Istota problemu

Naczelny Sąd Administracyjny rozstrzygnął sprawę dotyczącą kwalifikacji gruntów po zlikwidowanej linii kolejowej jako związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w kontekście opodatkowania podatkiem od nieruchomości na podstawie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Istotą problemu była interpretacja przepisów w świetle wyroku Trybunału Konstytucyjnego, który stwierdził, że samo posiadanie gruntu przez przedsiębiorcę nie jest wystarczające do opodatkowania go w sposób przewidziany dla działalności gospodarczej.

Rozstrzygnięcie

NSA orzekł, że skarga kasacyjna jest niezasadna, ponieważ skarżąca spółka nie wykazała, że sporne nieruchomości w czasie objętym postępowaniem były przejęte na cele inne niż działalność gospodarcza. Organy podatkowe i WSA słusznie uznały, że grunty, mimo przekształceń, pozostają potencjalnie związane z działalnością gospodarczą, co uzasadnia ich opodatkowanie zgodnie z art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. Sąd zauważył, że działalność spółki obejmuje nie tylko przewóz kolejowy, ale również obrót nieruchomościami, co uprawnia do przyjęcia, że grunty powinny być opodatkowane jako związane z działalnością.