Interpretacja indywidualna z dnia 5 maja 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.84.2025.2.AKS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku VAT sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę nr 1 o powierzchni (...) ha i działkę o powierzchni (...) ha, która powstanie z podziału geodezyjnego działki nr 2 oraz działkę nr 3 o obszarze (...) ha i działkę o powierzchni (...) ha, która powstanie z podziału działki nr 4 za czynność podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niekorzystającą ze zwolnienia. Uzupełnił go Pan pismem z 27 marca 2025 r. (wpływ 18 kwietnia 2025 r.) oraz pismem sygnowanym datą 30 grudnia 2024 r. (wpływ 24 kwietnia 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości, na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, położonej w miejscowości (…), o obszarze (...) ha obejmującej działki gruntu oznaczone numerami:

- 1 o powierzchni (...) ha,

- 2 o powierzchni (...) ha,

- 3 o powierzchni (...) ha,

- 4 o powierzchni (...) ha.

Wnioskodawca nabył własność do nieruchomości na podstawie umowy darowizny dokumentowanej aktem notarialnym z 10 listopada 1992 r.

Przedmiotem sprzedaży będzie działka niezabudowana składająca się z działki gruntu o numerze 1 i powierzchni (...) ha i (...) ha, która powstanie z podziału geodezyjnego 2 oraz 3 o obszarze (...) ha i działki gruntu (...) ha, która powstanie z podziału 4.

Działki gruntu o numerach ewidencyjnych 4, 3, 2 i 1 nie zostały nabyte od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działki o numerze 4, 3, 2 i 1 oznaczone są jako 24MN(U) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług.