Interpretacja indywidualna z dnia 23 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.121.2025.2.AB

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 lutego 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 18 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia z podatku VAT aportu nieruchomości zabudowanej budynkiem gospodarczym.

Wniosek uzupełnili Państwo pismem z 20 marca 2025 r. (data wpływu 20 marca 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (...) (dalej: Gmina) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT).

Gmina jest właścicielem nieruchomości gruntowej o numerze 1 obręb (...) o powierzchni (...) ha. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy (...) NR (…) z dnia (...) r. (Dz. Urz. Woj. z (...)), działka ewidencyjna nr 1 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 1M/U oraz 3M/U z przeznaczeniem pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej.

Na przedmiotowej nieruchomości posadowiony jest budynek gospodarczy o powierzchni 254 m² (murowany, z dachem płaskim, krytym papą, drzwi z desek, w bardzo słabym stanie technicznym). Gmina nabyła nieruchomość w latach 90 w drodze komunalizacji. Dokładna data wybudowania budynku nie jest znana, wiadomo, że budynek został wybudowany więcej niż 30 lat temu. Obecnie Gmina wynajmuje poszczególne lokale znajdujące się z budynku na potrzeby komórek lokatorskich. Gmina nalicza VAT należny w związku z wynajmem przedmiotowych pomieszczeń w opisanym budynku.

Gmina w ostatnich 2 latach nie ponosiła żadnych wydatków, które mogłyby stanowić ulepszenie przedmiotowej nieruchomości. Budynek jest w złym stanie technicznym.