Interpretacja indywidualna z dnia 17 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.209.2025.1.KFK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 kwietnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczonej działkami nr (…) na rzecz jej dotychczasowego użytkownika wieczystego.

Uzupełnili go Państwo pismem z 2 kwietnia 2025 r. (wpływ 2 kwietnia 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Skarb Państwa jest właścicielem nieruchomości oznaczonej działkami nr (…).

Przedmiotowa nieruchomość stanowi przedmiot użytkowania wieczystego.

Starosta (…), jako organ reprezentujący Skarb Państwa, prowadzi na wniosek użytkownika wieczystego postępowanie w sprawie sprzedaży w trybie bezprzetargowym na rzecz użytkownika wieczystego przedmiotowej nieruchomości gruntowej, położonej (…), na podstawie przepisu art. 198g ustawy o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (t. j.: Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), Dział Vla – przepisy epizodyczne dotyczące roszczenia o sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Wartość nieruchomości określana jest w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego i jest wartością netto.

Nieruchomość została oddana w użytkowanie wieczyste (…) na podstawie Decyzji Wojewody (…) stwierdzającej nabycie z dniem (…) 1990 r. użytkowania wieczystego działki nr (…) oraz Decyzji Wojewody (…) stwierdzającej nabycie z dniem (…) 1990 r. użytkowania wieczystego działki nr (…). Decyzje te stwierdzały nabycie z dniem (…) 1990 r. prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności budynków zlokalizowanych na przedmiotowych działkach.