Interpretacja indywidualna z dnia 14 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.184.2025.1.DP

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W roku 2025 r. rozlicza się Pan na zasadach ogólnych. Działalność gospodarczą w zakresie (...) prowadzi Pan od czerwca 2024 r. Prowadzi ją Pan w budynku, którego właścicielem stał się Pan na podstawie aktu notarialnego – umowa renty i na podstawie, której co miesiąc wypłaca Pan byłemu właścicielowi – ojcu, rentę w wysokości (...) zł.

Rentę tą wypłaca Pan z pieniędzy, które uzyskuje z wynajmu lokali użytkowych w ww. budynku i z konta firmowego, na które wpływają pieniądze od Najemców. Renta w wysokości (...) zł jest dla Pana dużym obciążeniem finansowym uniemożliwiającym Panu inwestycję w remont, przebudowę i rozbudowę budynku. Rozbudowa i przebudowa pozwoliłaby Panu zwiększyć ilość metrów pod wynajem jak również zwiększyłaby się atrakcyjność wynajmowanych lokali co przełożyłoby się na zwiększenie Pana dochodu a co za tym idzie zwiększenie odprowadzanych podatków do US. Dochód z wynajmu jest Pana jedynym dochodem.

Pytanie

Czy wypłacana przez Pana renta może stanowić koszt uzyskania przychodów Pana działalności gospodarczej i czy może Pan ten koszt odliczać od dochodu swojej firmy?