Interpretacja indywidualna z dnia 14 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.16.2025.3.KK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan pismami złożonym 21 marca 2025 r., 7 kwietnia 2025 r. i 8 kwietnia 2025 r. - w odpowiedzi na wezwania.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

11 stycznia 2024 r. nabył Pan wraz z żoną (…) własność lokalu mieszkalnego położonego w A. Nabycie lokalu nastąpiło do majątku wspólnego za kwotę 310 000 zł. W mieszkaniu tym został przeprowadzony kapitalny remont, na który poniesione zostały wydatki w łącznej kwocie ok. 100 000 zł. Obejmowały one zakup materiałów budowlanych, mebli, sprzętów AGD, lamp i wynagrodzenie firmy budowlanej wykonującej wszystkie prace remontowe i wykończeniowe. 18 października 2024 r. lokal mieszkalny sprzedaliście za kwotę 545 000 zł.

W związku z tym, że sprzedaż nastąpiła przed upływem 5 lat od zakupu nieruchomości, od uzyskanego dochodu został Pan wraz z żoną zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego. Dochód stanowi różnicę pomiędzy ceną sprzedaży lokalu i sumy kwot: nabycia i poniesionych na podwyższenie jego wartości wydatków. Pana wątpliwość dotyczy tego, czy może do tych wydatków doliczyć wynagrodzenie wypłacone w kwocie (…) zł, firmie remontowej: (…) wynagrodzenie zostało zapłacone w całości z końcem marca 2024 r. W momencie zawierania umowy, X zapewniał, że prowadzi działalność gospodarczą i po wykonaniu usługi wystawi Panu i żonie fakturę dokumentującą poniesione wydatki. Po zakończeniu prac remontowych i otrzymaniu wynagrodzenia, z nieznanych powodów X ociągał się z wystawieniem faktury, przesuwając termin tej czynności co kilka tygodni, później miesięcy. Dopiero po poinformowaniu, że zgłosicie do Urzędu Skarbowego brak faktury, przedstawiając dowody w postaci pokwitowań i korespondencji, zgodził się wystawić fakturę. W dniu 19 listopada 2024 r. (miesiąc po sprzedaniu lokalu mieszkalnego) wystawił fakturę Nr (…) na kwotę (…) zł za: „Prace wykończeniowe remontowe w mieszkaniu ul. (…)” z terminem zapłaty przelewem 25 listopada 2024 r. - mimo uzyskania całej zapłaty już w marcu 2024 r.