Interpretacja indywidualna z dnia 1 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.52.2025.2.RMA

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 lutego 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismami z 5 marca 2025 r. oraz z 10 marca 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina (...) będąca czynnym podatnikiem VAT nabyła prawo własności do nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewidencyjna nr 1 o powierzchni 0,2654 ha położonej (...).

Gmina (...) nabyła prawo własności do ww. nieruchomości w drodze postanowienia Sądu Rejonowego (...) z 15 stycznia 2007 r. o stwierdzeniu nabycia spadku.

Nieruchomość była zabudowana dwoma budynkami o funkcji gospodarczej o pow. zabudowy odpowiednio 14 i 27 m² oraz budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 86 m², rok budowy 1970, adres: (...).

Od daty nabycia prawa własności Gmina nie dokonywała żadnych nakładów finansowych na budynki czy nieruchomość.

W dniu 30 listopada 2017 r. Gmina dokonała podziału nieruchomości na trzy działki - nr 2 o pow. 0,1000 ha zabudowana dwoma budynkami gospodarczymi, nr 3 o pow. 0,0653 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz nr 4 o pow. 0,1000 ha.

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr (...) z dn. 18 grudnia 2013 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy (...) działka ewidencyjna nr 2 przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczony na rysunku planu symbolem 2.MN.

Uchwałą nr (...) z dnia 25 listopada 2024 r. Rada Gminy (...) wyraziła zgodę na sprzedaż w drodze przetargu zabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy (...), oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka ewidencyjna nr 2 o powierzchni 0,1000 ha położona (...).