Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.759.2024.4.KM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 4 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku udzielenia Państwu kredytu kupieckiego. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 stycznia 2025 r. (wpływ 31 stycznia 2025 r.) oraz pismem z 18 marca 2025 r. (wpływ 21 marca 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą deweloperską i jest zrejestrowanym czynnym podatnikiem VAT.

Wnioskodawca nabył 12 marca 2020 r. od Spółki prowadzącej działalność gospodarczą i zarejestrowanej jako czynny podatnik VAT, nieruchomość zabudowaną za kwotę (...) zł. Strony w umowie ustaliły, iż zapłata ceny z tytułu zakupu ww. nieruchomości nastąpi w następujący sposób: kwota (...) zł została zapłacona w dniu zawarcia umowy, pozostała kwota w wysokości (...) zł zostanie zapłacona przez Wnioskodawcę do 31 maja 2020 r. Strony w związku z przesunięciem terminu zapłaty części ceny, ustaliły w umowie, iż Wnioskodawca z tego tytułu zapłaci Spółce określone wynagrodzenia.

Zapłata na zasadach ogólnych polega na uiszczeniu ceny za sprzedany towar w dacie dokonania sprzedaży lub w określonym terminie od dnia wystawienia faktury. Natomiast w przypadku wyboru przez Strony opcji płatności w formie kredytu kupieckiego, Spółka odroczyła termin płatności na określony dzień wskazany w podpisanej umowie. Oznacza to, że Spółka poprzez odroczenie terminu płatności przez czas tegoż odroczenia (zawartego w umowie sprzedaży nieruchomości) kredytuje Wnioskodawcę. W praktyce, kredyt kupiecki jest odłożeniem zapłaty za otrzymane towary i usługi oraz za odroczenie terminu płatności. Wnioskodawca będzie uiszczał z tytułu odroczenia płatności dodatkowo na rzecz Spółki wynagrodzenie, tj. odsetki umowne wskazane w porozumieniu.