Interpretacja indywidualna z dnia 24 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.4.2025.2.EJU

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w kwestii braku obowiązku naliczenia i odprowadzenia podatku VAT z tytułu sprzedaży licytacyjnej nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 lutego 2025 r. (wpływ 7 marca 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy dokonała w ramach toczącego się postępowania egzekucyjnego przeciwko dłużnikom (będącym we wspólności majątkowej małżeńskiej) (…), (….), dokonał zajęcia nieruchomości stanowiących wspólność majątkową małżeńską ww. dłużników położonych w miejscowości (…).

Powyższe nieruchomości zgodnie ze sporządzonym przez biegłego operatem są to nieruchomości gruntowe niezbudowane, określone w planie zagospodarowania przestrzennego wsi (…) jednostką – M – treny zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.

Dłużniczka (…) oświadczyła, że nie prowadzi działalności gospodarczej, nie jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT, w stosunku do nieruchomości nie przysługiwało jej prawo do odliczenia podatku VAT przy jej nabyciu. Dłużniczka nie poniosła nakładów przeważających 30% jej wartości początkowej i nie korzystała z prawa do odliczenia podatku VAT od tych nakładów.

Dłużnik (…) oświadczył, że nie prowadzi obecnie działalności gospodarczej, nie jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT. W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie przysługiwało mu prawo do odliczenia podatku VAT przy jej nabyciu. Nie poniósł nakładów przewyższających 30% jej wartości początkowej i nie skorzystał z prawa do odliczenia podatku VAT od tych nakładów. Zlikwidował działalność gospodarczą i rozliczył się z Urzędem Skarbowym zgodnie z art. 14 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.