Interpretacja indywidualna z dnia 25 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.26.2025.2.DR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od czynności cywilnoprawnych jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

24 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 20 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży Nieruchomości. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sp.k.

(…);

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

(…);

Opis zdarzenia przyszłego

A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w (…) (Zainteresowany będący stroną postępowania, dalej: Sprzedający) prowadzi działalność gospodarczą polegającą na kompleksowej realizacji inwestycji na rynku nieruchomości, w szczególności polegającej na zarządzaniu procesem budowlanym, przygotowywaniu inwestycji, wynajmie powierzchni biurowych, zarządzaniu nieruchomościami oraz sprzedażą inwestycji. Przedmiotem przeważającej działalności Sprzedającego są roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych (podklasa PKD 41.20.Z). Ponadto przedmiotem pozostałej działalności są m.in. wynajem i dzierżawa (dział PKD 77).

W drodze umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego zabudowanej nieruchomości gruntowej zawartej w formie aktu notarialnego (…) Sprzedający nabył:

1)prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę nr (…) (dalej: Grunt) oraz

2)prawo własności budynków posadowionych na wyżej opisanej nieruchomości gruntowej, tj. sześciokondygnacyjnego budynku biurowego, trzykondygnacyjnego budynku oznaczanego jako „inny budynek niemieszkalny”, sześciokondygnacyjnego budynku biurowego oraz jednokondygnacyjnego budynku oznaczonego jako „inny budynek niemieszkalny” (dalej łącznie: Budynki) oraz