Interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.873.2024.2.EB

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w podatku od towarów w zakresie opodatkowania sprzedaży udziałów we współwłasności nieruchomości niezabudowanej. Uzupełnił go Pan pismem sygnowanym datą 24 października 2024 r. (wpływ 5 marca 2025 r.) oraz pismem z 6 marca 2025 r. (wpływ 6 marca 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Działka nr (…) powstała w wyniku podziału działki nr (...) na podstawie decyzji nr (…) z dnia 25 kwietnia 2024 r. Właścicielem nieruchomości, zgodnie z wpisem w dziale II księgi wieczystej, jest (...), który nabył prawo własności na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego z dnia 27 maja 1987 r., zawartej przed notariuszem (…). Nieruchomość była częścią majątku wspólnego małżonków (...). (...) zmarła 24 września 2023 r., a jej spadek nabyli mąż (…) i syn (…), każdy po 1/2 części, na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia 12 kwietnia 2024 r., sporządzonego przez notariusza (…). Z działki nr (…), która jest zabudowana została wydzielona działka (…), o pow. (…) ha i stanowi ona przedmiot sprzedaży. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Prezydenta (...) działka ewidencyjna numer (…) o obszarze (…) ha, położona jest w (…) i oznaczona jest jako grunty orne (RIVb), działka numer (…) jest niezabudowana, nadto posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Zgodnie z uchwałą numer (…) Rady Miejskiej (…) z dnia 23 listopada 2017 r. działka numer (…) objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona jest symbolem 3U – usługi, ponadto nie leży na obszarze rewitalizacji ani Specjalnej Strefy Rewitalizacji Działka numer (…) nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasu. W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie zostały wydane decyzje o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Na nieruchomości nie ma gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu art. 217 ust. 13 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2625 z późn. zm.).