Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.59.2025.1.MG
Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług transakcji sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej na rzecz obecnego użytkownika wieczystego.
Istota problemu
Problem prawny dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży gruntu na rzecz użytkownika wieczystego. Zasadnicza kwestia to uznanie, czy taka transakcja, będąca w istocie przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, jest uznawana za dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od towarów i usług.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż gruntu na rzecz użytkownika wieczystego nie podlega opodatkowaniu VAT. Argumentacja opiera się na uznaniu, że użytkowanie wieczyste, ustanowione przed 1 maja 2004 r., już stanowiło dostawę towarów w sensie ekonomicznego przeniesienia władztwa nad gruntem, co oznacza, że przeniesienie prawa własności tej samej nieruchomości na użytkownika nie jest nową dostawą. W efekcie, transakcja ta nie spełnia definicji dostawy towarów, nie będąc nową czynnością podlegającą VAT, lecz jedynie zmianą tytułu prawnego, nie wpływającą na władztwo nad rzeczą.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
29 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 16 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej na rzecz użytkownika wieczystego.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Powiat (...) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Na podstawie ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 920, z 2021 r. poz. 1038) Powiat jest wyposażony w osobowość prawną i posiada zdolność do czynności cywilnoprawnych. Powiat wykonuje zadania własne (określone w art. 4 ustawy o samorządzie powiatowym) oraz zadania zlecone z zakresu administracji rządowej, samodzielnie lub poprzez powołane samorządowe jednostki budżetowe. W strukturze organizacyjnej Powiatu występuje (…) jednostek budżetowych objętych centralizacją VAT. Jednostki te działają na podstawie ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 305, 1236, 1535).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
