Interpretacja indywidualna z dnia 20 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.1018.2024.2.SM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 4 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki o powierzchni …ha, która powstanie w wyniku podziału działki nr 1, będącej we współwłasności małżeńskiej, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami według daty wpływu 5 marca 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku)

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej niezabudowanej nieruchomości, położonej w miejscowości …, gmina …, powiat …, województwo …, składające się m.in. z działki numer 1 o łącznej pow. …ha, dla której Sąd Rejonowy w …, …prowadzi księgę...

Prawo własności nieruchomości składającej się z działki nr 1 Wnioskodawca wraz z małżonką nabył na podstawie umowy sprzedaży z dnia …roku od osób fizycznych.

Przedmiotem sprzedaży jest działka o pow. …ha posiadająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej, powstała w wyniku geodezyjnego podziału działki nr 1. Działka przedmiotowa nie jest zabudowana, nie jest uzbrojona w media. W ewidencji gruntów została oznaczona symbolem: Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy …, jest objęta ostateczną decyzją o warunkach zabudowy numer … wydaną dnia … z upoważnienia Wójta … (…), z której wynika, że ustalono warunki zabudowy dla …. Jest objęta ostateczną decyzją … wydaną dnia …roku z upoważnienia … (…) na podstawie, której zatwierdzono projekt… i wydano pozwolenie na budowę (…). Działka nie znajduje się na obszarze rewitalizacji, ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, nie jest objęta decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach, ani nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, nie stanowi lasu w rozumieniu art. 3 ustawy o lasach, nie jest pokryta śródlądowymi wodami w jeziorach oraz innych naturalnych zbiornikach wodnych niezwiązanych bezpośrednio, w sposób naturalny, z powierzchniowymi śródlądowymi wodami płynącymi, ani wodami znajdującymi się w zagłębieniach terenu powstałymi w wyniku działalności człowieka, co do których przysługiwałoby Skarbowi Państwa prawo pierwokupu w rozumieniu art. 217 ustawy Prawo wodne.