Interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.111.2025.1.MKW

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 lutego 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 4 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie możliwości korzystania ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT przy sprzedaży kurnika.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Od 1 kwietnia 2014 r. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT prowadzącym działy specjalne produkcji rolnej, rozliczającym się szacunkowo w PIT-36. Obecnie od 1 lipca 2024 r. zawiesił prowadzenie działów specjalnych i żadnej innej działalności nie prowadzi.

Na działce, której Wnioskodawca był współwłaścicielem (darowizna od rodziców 30 grudnia 2013 r.) za zgodą drugiego współwłaściciela, tj. brata Wnioskodawcy, Wnioskodawca wybudował kurnik z zaciągniętego kredytu, który sam spłacał.

Na podstawie umowy dzierżawy pomiędzy Wnioskodawcą a jego bratem, Wnioskodawca określił sposób użytkowania oraz możliwość wybudowania określonej nieruchomości (tylko i wyłącznie przez Wnioskodawcę) i korzystania z niej w celach zarobkowych na wspólnym gruncie.

Budowa kurnika trwała od kwietnia 2014 r. do 1 kwietnia 2015 r. i tego dnia budynek został oddany do użytkowania i wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Podatek VAT od wszystkich zakupów dotyczących ww. inwestycji był odliczony w 100%. W późniejszym terminie nie były ponoszone żadne nakłady na ulepszenie kurnika. Nakłady na budowę kurnika nie były rozliczone pomiędzy Wnioskodawcę a brata. Nie miało miejsca zniesienie współwłasności. Nigdy wcześniej Wnioskodawca nie dokonywał sprzedaży i nie posiada innych nieruchomości.