Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.36.2025.1.WH

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

21 stycznia 2025 r. z 16 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania cesji umów najmu/dzierżawy nieruchomości i prawa do odliczenia podatku naliczonego. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

A. sp. z o.o.

2.Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B. sp. z o.o.

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Spółka jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym i prowadzi działalność gospodarczą w sektorze telekomunikacyjnym. Usługi Wnioskodawcy, w przeważającej części polegają na odpłatnym udostępnianiu pasywnej infrastruktury telekomunikacyjnej (np. maszty wolnostojące) operatorom telekomunikacyjnym w celu umieszczania na niej aktywnych urządzeń telekomunikacyjnych oraz na udostępnianiu operatorom telekomunikacyjnym możliwości korzystania z efektów działania aktywnej infrastruktury telekomunikacyjnej (przedmiotem udostępnienia jest nie tyle sama infrastruktura co „zasoby” kreowane wskutek jej funkcjonowania). Spółka posadowiła infrastrukturę telekomunikacyjną m.in. na nieruchomościach posiadanych w ramach długoterminowych umów najmu/dzierżawy (kilkanaście lat) zawartych z podmiotami trzecimi. W odniesieniu do części takowych nieruchomości Spółka zapłaciła czynsz najmu/dzierżawy za cały okres najmu/dzierżawy.

Obecnie Spółka dokonała i w przyszłości planuje dokonać dalszych cesji długoterminowych umów najmu/dzierżawy w odniesieniu do nieruchomości, na których posadowiła infrastrukturę telekomunikacyjną. Cesje zostały dokonane oraz będą dokonywane na rzecz B sp. z o.o. (dalej: B), która należy do tej samej grupy kapitałowej co Spółka.