Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.21.2025.1.AM
Brak opodatkowania dostawy działek w ramach sprzedaży licytacyjnej.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym było ustalenie, czy sprzedaż niezabudowanych działek nr 1 i 2 w drodze licytacji podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Kluczową kwestią była ocena, czy dłużnik działa jako podatnik w rozumieniu ustawy o VAT przy sprzedaży tych działek, co zależy od tego, czy prowadzi działalność gospodarczą zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o podatku od towarów i usług.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działek nr 1 i 2 nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ dłużnik nie jest podatnikiem w związku z tą transakcją. Przyjęto, iż dłużnik wykorzystuje nieruchomości jako majątek prywatny, nie angażując się w działania charakterystyczne dla podmiotów profesjonalnie zajmujących się obrotem nieruchomościami. Ponadto, dłużnik nie rejestrował działalności gospodarczej, nie dokonywał wcześniejszych transakcji zbycia podobnych nieruchomości, a także nie podejmował działań zmierzających do zwiększenia ich wartości, co wyklucza jego status jako podatnika przy tej sprzedaży.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania dostawy działek nr 1 i 2 w ramach sprzedaży licytacyjnej.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Dłużnik jest właścicielem nieruchomości o nr KW (…) obejmującej działki nr 3, 1 oraz 2. W zakresie działki nr 3 organ egzekucyjny uzyskał interpretację (…). W zakresie działek nr 1 i 2, są to działki niezabudowane i zgodnie z rejestrem gruntów oznaczone jako użytek dr - drogi.
Działka nr 1 w miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego znajduje się na obszarze 08.KDW - droga wewnętrzna.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
