Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.21.2025.1.AM

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania dostawy działek nr 1 i 2 w ramach sprzedaży licytacyjnej.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dłużnik jest właścicielem nieruchomości o nr KW (…) obejmującej działki nr 3, 1 oraz 2. W zakresie działki nr 3 organ egzekucyjny uzyskał interpretację (…). W zakresie działek nr 1 i 2, są to działki niezabudowane i zgodnie z rejestrem gruntów oznaczone jako użytek dr - drogi.

Działka nr 1 w miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego znajduje się na obszarze 08.KDW - droga wewnętrzna.

Działka nr 2 położona jest poza obszarem uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy położona jest na obszarze rozwoju zainwestowania wielofunkcyjnego - funkcje mieszkaniowe, usługowe, rekreacyjne, zagrodowe.

Zgodnie z oświadczeniem złożonym przez dłużnika nie ma on zarejestrowanej działalności gospodarczej, nie jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Dłużnik w przeszłości nie dokonywał transakcji zbycia nieruchomości jak również nie posiada nieruchomości, które planowałby w przyszłości sprzedać. Nieruchomość została nabyta przez dłużnika w 2009 r. i w momencie jej nabycia dłużnik nie był czynnym podatnikiem podatku VAT oraz nie przysługiwało mu prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Od momentu zakupu nieruchomości dłużnik nie ponosił nakładów na ulepszenie/rozbudowę, które stanowiłyby co najmniej 30% wartości początkowej.