Interpretacja indywidualna z dnia 7 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.10.2025.2.MST

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych – w zakresie pytań oznaczonych we wniosku nr 1 i 3 – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych otrzymania od Banku kwot wynikających z rozliczenia umowy kredytu i zwrotu kosztów postępowania sądowego (pytanie nr 1) oraz obowiązku wykazywania określonych kwot w zeznaniu podatkowym (pytanie nr 3). Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie organu – pismem z 3 marca 2025 r. (wpływ: 4 marca br.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

24 listopada 2004 r. zawarła Pani umowę kredytu hipotecznego jako osoba fizyczna z Bankiem X (nr kredytu (...)) przeznaczonego na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej. Kredyt był denominowany, udzielony w złotych w kwocie stanowiącej równowartość określonej kwoty w CHF.

Kwota udzielonego kredytu: 126.801,02 zł. Zabezpieczenie spłaty kredytu – ustanowienie hipoteki kaucyjnej na nieruchomości na rzecz Banku. Cała kwota kredytu została przeznaczona w całości na zakup mieszkania znajdującego się w A przy ul. B 2. W lokalu mieszkalnym nigdy nie była prowadzona działalność gospodarcza. Nigdy nie korzystała Pani z zaniechania poboru podatku od kwot umorzonych wierzytelności.

W 2023 roku, po konsultacjach z reprezentantem Kancelarii Adwokackiej, zdecydowała się Pani na wniesienie pozwu przeciwko Bankowi X ze względu na fakt, że umowa kredytu hipotecznego z dnia 24 listopada 2004 r. zawiera niedozwolone przez prawo klauzule i w związku z tym powinna zostać uznana za nieważną. W marcu 2024 roku reprezentująca Panią kancelaria założyła w Pani imieniu pozew przeciwko Bankowi X do Sądu Okręgowego w C o ustalenie przez Sąd nieważności od samego początku w całości spornej umowy kredytu hipotecznego nr (...), denominowanego do CHF, z dnia 24 listopada 2004 r. Powstały spór dotyczący skuteczności poszczególnych postanowień umownych i całej umowy (oraz jej ważności) zawisł w sprawie za sygn. (...) o ustalenie i zapłatę przed Sądem Okręgowym w C. Do dnia dzisiejszego nie ma wyznaczonego terminu rozprawy.