Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.46.2025.2.PRM
Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy udziału w działkach wydzielonych z działki nr 1.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym w rozpatrywanej interpretacji podatkowej jest ustalenie, czy wnioskodawca, dokonując sprzedaży udziału w 23 działkach wydzielonych z działki nr 1, występuje jako podatnik podatku VAT. Wnioskodawca wskazuje, iż nie prowadzi działalności gospodarczej i planowana sprzedaż będzie jedynie korzystaniem z prawa do rozporządzania majątkiem prywatnym, co nie powinno podlegać opodatkowaniu VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy podtrzymał stanowisko wnioskodawcy, uznając, że przy sprzedaży udziału w działkach wnioskodawca nie wypełnia kryteriów bycia podatnikiem VAT. Wyjaśniono, że przy ocenie, czy dana osoba działa jako podatnik, istotne jest, czy zorganizowane działania mogą być zbliżone do działalności gospodarczej. W przypadku wnioskodawcy stwierdzono brak takiej aktywności, gdyż sprzedaż jest traktowana jako zarząd majątkiem prywatnym. Wnioskodawca nie podjął działań typowych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, takich jak uzbrojenie terenu czy działania marketingowe, co wyklucza uznanie go za podatnika VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 23 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie nie uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy udziału w działkach wydzielonych z działki nr 1. Uzupełnił go Pan pismem z 25 lutego 2025 r. (wpływ 27 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
W czerwcu 2015 r.: Pan tj. A.A. wraz ze współmałżonką B.B.- bez rozdzielczości majątkowej oraz Pana młodszy brat C.C. wraz ze współmałżonką D.D. - również bez rozdzielczości majątkowej, zakupiliście na zasadach współwłasności ustawowej działkę orną nr 1, obręb (...) Miasto (…), o powierzchni 7 ha 7973 m, po 1/2 części każda ze stron, w celu powiększenia swoich gospodarstw rolnych. Dla tej nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr (…). W chwili zakupu działka nr 1 zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego gminy (…) przeznaczona była na cele rolne. Działka była niezabudowana. Przy zawarciu aktu notarialnego zakupu ww. działki podatku VAT nie pobrano.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
