Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.16.2025.2.IK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług w zakresie uznania transakcji zamiany nieruchomości za czynność podlegającą opodatkowaniu VAT oraz braku zwolnienia od podatku zamiany nieruchomości jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 22 stycznia 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług VAT.

Gmina jako jednostka samorządu terytorialnego wykonuje zadania publiczne w imieniu własnym i na własną odpowiedzialność w myśl art. 2 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym.

Zgodnie z art. 6 ust. 1 ustawy o samorządzie gminnym do zakresu działania gminy należą sprawy publiczne o znaczeniu lokalnym, niezastrzeżone ustawami na rzecz innych podmiotów. Stosownie do art. 7 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym do zadań własnych gminy należą m.in:

1) sprawy z zakresu ładu przestrzennego, gospodarki nieruchomościami, ochrony środowiska i przyrody oraz gospodarki wodnej;

Gmina w dniu (…) przed notariuszem zawarła w formie aktu notarialnego umowę zamiany, której przedmiotem jest zamiana nieruchomości gruntowych z osobami fizycznymi. Przedmiotem umowy zamiany, są nieruchomości gruntowe oznaczone:

1.stanowiąca własność Gminy – działka nr 1 o powierzchni 0,0756 ha dla, której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę wieczystą pod oznaczeniem (…). Przedmiotowa działka położona jest w rejonie drogi publicznej – (…), nie znajdują się na niej wody płynące ani stojące w rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo Wodne (t. j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1087 ze zm.). Nieruchomość ta znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Rady Gminy (…). Działka nr 1 (…) leży w jednostce „6UT”- tereny usług turystycznych (100% powierzchni), na wymienionym terenie nie wyznaczono obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na podst. art. 8 ustawy o rewitalizacji z dnia 9.10.2015 r. jak również nie ustanowiono Specjalnej Strefy Rewitalizacji zgodnie z art. 25 tejże ustawy.