Interpretacja indywidualna z dnia 6 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.20.2025.2.KP
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia działek nabytych jako przedsiębiorstwo.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest określenie, czy planowana sprzedaż działek gruntowych przez Wnioskodawczynię będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Kluczową kwestią jest zakwalifikowanie przychodu uzyskanego z tej transakcji do określonego źródła przychodów, co determinuje obowiązek podatkowy oraz ewentualne wyłączenia z opodatkowania w kontekście upływu czasu od nabycia tych nieruchomości.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że przychód uzyskany przez Wnioskodawczynię z odpłatnego zbycia działek gruntowych stanowi przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej. Kluczowym argumentem było stwierdzenie, że choć działki te nie zostały formalnie wprowadzone do ewidencji środków trwałych, były one składnikiem przedsiębiorstwa nabytego w ramach prowadzonej działalności. Nie wystarczy wyłączenie ich z rzeczywistego wykorzystania w działalności gospodarczej, gdy zostały związane z przedsiębiorstwem, co wpływa na ocenę ich funkcji w działalności podatnika.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 18 lutego 2025 r. (wpływ) – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą pod nazwą A, NIP (...), REGON (...). Wnioskodawczyni jest czynnym podatnikiem VAT.
Obecnie Wnioskodawczyni świadczy usługi dla X, (...) należącego do grupy Y. Z dniem 4 września 2024 r. Wnioskodawczyni wprowadziła zmiany w CEIDG, wykreślając kody PKD związane z budową i sprzedażą domów oraz nabywaniem i zbywaniem nieruchomości.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
