Interpretacja indywidualna z dnia 4 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-1.4010.72.2025.1.MF

Istota problemu

Głównym problemem prawnym rozstrzyganym w tej interpretacji jest kwestia kwalifikacji podatkowej wydatków na prace adaptacyjne (Prace Fit-out) poniesione przez spółkę wynajmującą nieruchomości. Problem dotyczy ustalenia, czy wydatki te należy traktować jako koszty uzyskania przychodów, a jeśli tak, to czy są one kosztami bezpośrednimi czy pośrednimi w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz w jaki sposób je rozliczać w czasie.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał stanowisko wnioskodawcy za prawidłowe, przyjmując, że wydatki na Prace Fit-out stanowią koszty uzyskania przychodów, ale są klasyfikowane jako koszty pośrednie zgodnie z art. 15 ust. 4d ustawy o CIT. Organ stwierdził, że wydatki te powinny być rozliczane proporcjonalnie do długości okresu obowiązywania umowy najmu, ponieważ dotyczą okresu przekraczającego rok podatkowy i nie jest możliwe ustalenie przypisanej do konkretnego roku podatkowego części tych kosztów. Oparł się na przesłankach przedstawionych przez wnioskodawcę oraz na rozstrzygnięciach sądowych, które potwierdzają zastosowanie takiej metody rozliczania.