Interpretacja indywidualna z dnia 26 października 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.502.2026.1.AG

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób prawnych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 sierpnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z tego samego dnia o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy Spółka jest uprawniona do kontynuowania dokonywania odpisów amortyzacyjnych od nabytych przed 1 stycznia 2022 r. lokali mieszkalnych oraz do zaliczania tych odpisów w ciężar kosztów uzyskania przychodów w podatku dochodowym od osób prawnych, według zasad obowiązujących 31 grudnia 2021 r. aż do momentu ich pełnego zamortyzowania.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawcą jest spółka (…) Sp. z o.o. z siedzibą w (…), będąca polskim rezydentem podatkowym (dalej: Spółka lub Wnioskodawca). Spółka jest podatnikiem podatku dochodowego od osób prawnych i prowadzi działalność gospodarczą w zakresie najmu posiadanych nieruchomości, w tym przede wszystkim (…).

(…) 2017 r. Wnioskodawca nabył nieruchomości mieszczące się w budynku przy ul. (…). Są to następujące lokale:

1. 1) Lokal niemieszkalny nr 1,
2. 2) Lokal niemieszkalny nr 2,
3. 3) Lokal mieszkalny nr 3,
4. 4) Lokal mieszkalny nr 4,
5. 5) Lokal niemieszkalny nr 5.

Nabyte nieruchomości stanowią odrębną własność, dla każdego z lokali ustanowiono została odrębna księga wieczysta. Nieruchomości zostały nabyte za łączną kwotę (…) zł netto. Nabycie nieruchomości nie podlegało opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedający korzystał ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

Po nabyciu lokali Spółka wprowadziła je do ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych z dniem (…) 2017 r., a następnie rozpoczęła ich amortyzację przy wykorzystaniu metody liniowej. Dokonywane odpisy amortyzacyjne były przez Spółkę zaliczane do kosztów uzyskania przychodów w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Wszystkie nabyte lokale od momentu nabycia i wprowadzenia do ewidencji środków trwałych są nieprzerwanie wykorzystywane przez Spółkę w prowadzonej działalności gospodarczej.

Treści dostępne dla abonentów IFK Platformy Księgowych i Kadrowych

Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych

• Codzienne aktualności prawne
• Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
• Bogatą bibliotekę materiałów wideo
• Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty

Zamów teraz Masz już konto? Zaloguj się