Interpretacja indywidualna z dnia 27 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.1.2025.2.KO
Nieuznanie zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowanie dostawy Nieruchomości oraz prawo do odliczenia podatku VAT.
Istota problemu
Główny problem prawny w niniejszej interpretacji podatkowej dotyczy kwalifikacji planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości jako dostawy towarów opodatkowanej VAT, a nie jako zbycia przedsiębiorstwa lub jego zorganizowanej części, które byłyby wyłączone z opodatkowania VAT. Rozważa się również możliwość skorzystania z opcji opodatkowania przez Sprzedającego i Kupującego oraz związane z tym skutki podatkowe, w tym prawo do odliczenia VAT przez Kupującego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy rozstrzygnął, że planowana sprzedaż nieruchomości nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, ponieważ nie zostaną przeniesione kluczowe składniki pozwalające na kontynuację działalności gospodarczej przez nabywcę. Takie transakcje nie spełniają przesłanek wyodrębnienia organizacyjnego, finansowego ani funkcjonalnego. Dostawa nieruchomości będzie opodatkowana VAT, ponieważ nie zachodzą okoliczności uzasadniające zwolnienie z VAT z uwagi na pierwsze zasiedlenie zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Kupujący, będący czynnym podatnikiem VAT, będzie miał prawo do odliczenia VAT z faktury dokumentującej transakcję, ponieważ nieruchomość będzie wykorzystywana do czynności opodatkowanych.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
2 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej m.in. w zakresie podatku od towarów i usług dotyczący nieuznania zbywanych składników majątku za przedsiębiorstwo i zorganizowaną część przedsiębiorstwa, opodatkowania dostawy Nieruchomości oraz prawa do odliczenia podatku VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
