Interpretacja indywidualna z dnia 26 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.837.2024.1.KS
Ustalenie, czy dostawa Nieruchomości w ramach Transakcji będzie objęta zwolnieniem z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, a w konsekwencji, jeżeli Strony Transakcji złożą wspólne oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z VAT, dostawa Nieruchomości będzie mogła być opodatkowana VAT oraz czy w przypadku potwierdzenia prawidłowości stanowiska Zainteresowanej w zakresie pytania nr 1, Kupujący będzie uprawniony do obniżenia podatku VAT należnego o podatek VAT naliczony na Transakcji przy założeniu, że Nieruchomość będzie służyła do działalności opodatkowanej VAT.
Istota problemu
Istotą problemu prawnego było ustalenie, czy transakcja sprzedaży nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Dodatkowo, rozważano, czy strony transakcji mogą zrezygnować ze zwolnienia, oraz czy kupującemu przysługuje prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego, jeśli nieruchomość zostanie użyta do działalności opodatkowanej VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że planowana transakcja sprzedaży nieruchomości gruntowej i budynku korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż nieruchomość została zasiedlona ponad dwa lata temu. Ponadto, przy spełnieniu warunków określonych w art. 43 ust. 10 ustawy, strony mogą zrezygnować ze zwolnienia i opodatkować transakcję. W kwestii odliczenia VAT, organ stwierdził, że kupujący, jako czynny podatnik VAT, jest uprawniony do odliczenia podatku naliczonego, gdyż zakupiona nieruchomość będzie wykorzystywana do działalności opodatkowanej VAT.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
