Interpretacja indywidualna z dnia 25 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.929.2024.2.KT

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 listopada 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kwestii opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w działce nr 1 oraz udziału w działce nr 2, a także ustalenia podstawy opodatkowania do ww. sprzedaży w oparciu o klucz powierzchniowy. Uzupełnili go Państwo pismem z 28 stycznia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Gmina jest współwłaścicielem nieruchomości składającej się m.in. z działek o numerach: 1 oraz 2 (dalej łącznie jako: „Nieruchomość” lub „Działki”). Gmina uzyskała prawo własności udziału 1/5 w Nieruchomości na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego w ... z dnia … marca 2023 r., sygn. akt … o stwierdzeniu nabycia spadku z dobrodziejstwem inwentarza.

Przedmiotowa Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (dalej: „MPZP"), zgodnie z którym niniejsza Nieruchomość stanowi:

-w części oznaczonej jako „MN1” – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

-w części oznaczonej jako „R1” – tereny rolne,

-w części oznaczonej jako „ZE” – tereny zieleni urządzonej,

-w części oznaczonej jako „RM” – tereny zabudowy zagrodowej.

Gmina wyjaśnia, iż:

-działka nr 1 (dalej: „Działka nr 1”) stanowi działkę niezabudowaną i niewykorzystywaną przez Gminę do żadnej działalności. Natomiast zgodnie z MPZP, ww. działka położona jest w terenach oznaczonych jako MN1 (w 50% pow. działki) oraz R1 i ZE (razem w pozostałych 50% pow. działki);