Interpretacja indywidualna z dnia 26 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.1081.2024.1.ALN
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału wynoszącego 1/3 w niezabudowanej działce gruntu o powierzchni ok. 0,4187 ha powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działek gruntu, obowiązek wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.
Istota problemu
Główny problem prawny stanowi określenie, czy sprzedaż udziału w niezabudowanej działce gruntu przez osobę fizyczną, nieprowadzącą działalności gospodarczej, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Kluczowe jest ustalenie, czy czynności wykonywane przez Wnioskodawcę wykraczają poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, co mogłoby kwalifikować go jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał sprzedaż udziału w niezabudowanej działce gruntu za opodatkowaną VAT. Stwierdzono, że Wnioskodawca podejmuje działania typowe dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, w tym udzielił pełnomocnictwa do działań administracyjnych związanych z nieruchomością oraz podpisał umowę dzierżawy, co wyklucza sprzedaż jako część majątku prywatnego. Wprawdzie przy nabyciu nieruchomości Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku, jednak działanie jako podatnik wyklucza zwolnienie podatkowe przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 9 i 2 ustawy o VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 30 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:
·opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału wynoszącego 1/3 w niezabudowanej działce gruntu o powierzchni ok. 0,4187 ha powstałej w wyniku podziału geodezyjnego działek gruntu nr 1 i nr 2,
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
