Interpretacja indywidualna z dnia 25 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.970.2024.2.DA

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 11 lutego 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni (Sprzedająca) była właścicielką nieruchomości, tj. działki nr A, o powierzchni 1,0499 ha, położonej w województwie …, w powiecie …, w gminie …, w miejscowości …, dla której Sąd Rejonowy w …, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ….

Prawo własności przedmiotowej działki Wnioskodawczyni nabyła na podstawie umowy sprzedaży z dnia 16 września 2010 r.

Działka będąca przedmiotem sprzedaży, tj. działka nr B, powstała z podziału w 2021 r. działki nr A na działki: nr B oraz nr C. Dla działki nr B brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w związku z powyższym zostanie wydana decyzja o warunkach zabudowy, z której będzie wynikać możliwość zabudowania nabywanej nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi Strony Kupującej, w tym jednokondygnacyjnym obiektem handlowo-usługowym.

Decyzja o warunkach zabudowy została wydana wyłącznie dla działki nr B.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działki oznaczone były jako łąki trwałe i grunty orne.

Działka będąca przedmiotem umowy posiada dostęp do drogi publicznej.

Po geodezyjnym podziale działki wydzielona została między innymi niezabudowana działka gruntu, o obszarze około 0,2950 ha, będąca przedmiotem umowy.

Przy nabyciu działki nie wystawiono faktury VAT.