Interpretacja indywidualna z dnia 24 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.686.2024.3.BR

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 grudnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 26 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismami z 28 stycznia 2025 r. (wpływ 30 stycznia 2025 r. oraz 5 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwania. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem sprzedaje nieruchomość rodzicom w formie umowy zamiany za inne mieszkanie. Z racji różnicy w wartości mieszkań rodzice dopłacają różnicę wartości w formie pieniężnej. Obydwie strony mają nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce.

Przychód ze sprzedaży mieszkania Wnioskodawczyni wyrażony jest w wartość mieszkania rodziców powiększoną o dopłatę.

Kosztem Wnioskodawczyni jest wartość zakupu zamienionego mieszkania.

W piśmie z 28 stycznia 2025 r., stanowiącym uzupełnienie wniosku, udzieliła Pani następujących odpowiedzi na zawarte w wezwaniu pytania:

1.Czy zgodnie z art. 3 ust. 1 oraz ust. 1a ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 226 ze zm.) ma Pani nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce?

Odp. Tak, Wnioskodawczyni ma nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce.

2.Czy prowadzi Pani działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w szczególności w zakresie obrotu nieruchomościami?

W przypadku odpowiedzi twierdzącej proszę wskazać, czy sprzedaż nieruchomości (w formie umowy zamiany), o której mowa we wniosku, nastąpiła/nastąpi w ramach wykonywania tej działalności?