Interpretacja indywidualna z dnia 21 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.535.2024.3.AW

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek z 25 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący ustalenia czy opisana we wniosku transakcja jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub 10 ustawy o podatku od towarów i usług wpłynął 8 listopada 2024 r. Wniosek – w odpowiedzi na wezwanie Organu uzupełnili Państwo pismem z 18 grudnia 2024 r. (data wpływu: 30 grudnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Właściciele Wspólnoty Mieszkaniowej podjęli w (…) r. uchwałę w sprawie działań związanych z adaptacją strychów będących w zasobach Wspólnoty na cele mieszkaniowe.

W podjętej uchwale właściciele wyrazili zgodę na zmianę przeznaczenia części wspólnej nieruchomości - strychu - na cele mieszkaniowe poprzez jego rozbudowę i adaptację oraz upoważnili Zarząd WM do podjęcia działań związanych z wyborem inwestora wyłonionego w drodze konkursu. Uchwała została podjęta w formie notarialnej i obejmuje m.in. zgodę na zmianę przeznaczenia części nieruchomości wspólnej stanowiącej strych przez nabywcę poprzez przebudowę i adaptację na lokal mieszkalny, oraz zgodę na zmianę wysokości udziałów w następstwie powstania w wyniku prowadzonych przez inwestora prac odrębnej własności lokalu mieszkalnego. Uchwała umocowuje również Zarządowi WM do podpisania umowy przedwstępnej z wybranym oferentem.

Dalsze plany przewidują po stronie nabywcy działania dotyczące wystąpienia do odpowiednich organów o wydanie pozwolenia budowlanego, przebudowę i adaptację dotychczasowego strychu, a po otrzymaniu całości dokumentacji, w tym zaświadczenia o samodzielności lokalu oraz dokumentacji z urzędu dotyczącej ustalenia udziałów w nieruchomości wspólnej, podpisanie umowy przyrzeczonej. Środki uzyskane ze sprzedaży części wspólnej zostaną przeznaczone na utrzymanie zasobów lokalowych.