Interpretacja indywidualna z dnia 21 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.535.2024.3.AW
Ustalenie czy transakcja sprzedaży lokali mieszkalnych, powstałych w wyniku zmiany przeznaczenia części wspólnej nieruchomości - strychu, jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub 10 ustawy o VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
Państwa wniosek z 25 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący ustalenia czy opisana we wniosku transakcja jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lub 10 ustawy o podatku od towarów i usług wpłynął 8 listopada 2024 r. Wniosek – w odpowiedzi na wezwanie Organu uzupełnili Państwo pismem z 18 grudnia 2024 r. (data wpływu: 30 grudnia 2024 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Właściciele Wspólnoty Mieszkaniowej podjęli w (…) r. uchwałę w sprawie działań związanych z adaptacją strychów będących w zasobach Wspólnoty na cele mieszkaniowe.
W podjętej uchwale właściciele wyrazili zgodę na zmianę przeznaczenia części wspólnej nieruchomości - strychu - na cele mieszkaniowe poprzez jego rozbudowę i adaptację oraz upoważnili Zarząd WM do podjęcia działań związanych z wyborem inwestora wyłonionego w drodze konkursu. Uchwała została podjęta w formie notarialnej i obejmuje m.in. zgodę na zmianę przeznaczenia części nieruchomości wspólnej stanowiącej strych przez nabywcę poprzez przebudowę i adaptację na lokal mieszkalny, oraz zgodę na zmianę wysokości udziałów w następstwie powstania w wyniku prowadzonych przez inwestora prac odrębnej własności lokalu mieszkalnego. Uchwała umocowuje również Zarządowi WM do podpisania umowy przedwstępnej z wybranym oferentem.
Dalsze plany przewidują po stronie nabywcy działania dotyczące wystąpienia do odpowiednich organów o wydanie pozwolenia budowlanego, przebudowę i adaptację dotychczasowego strychu, a po otrzymaniu całości dokumentacji, w tym zaświadczenia o samodzielności lokalu oraz dokumentacji z urzędu dotyczącej ustalenia udziałów w nieruchomości wspólnej, podpisanie umowy przyrzeczonej. Środki uzyskane ze sprzedaży części wspólnej zostaną przeznaczone na utrzymanie zasobów lokalowych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
