Interpretacja indywidualna z dnia 24 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.662.2024.2.RMA

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

16 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania cesji umów najmu/dzierżawy nieruchomości i prawa do odliczenia podatku naliczonego. Uzupełnili go Państwo pismem z 21 stycznia 2025 r. – w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem (ostatecznie wskazani w uzupełnieniu z 21 stycznia 2025 r.)

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

A sp. z o.o.

(...);

2)Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

B sp. z o.o.

(...).

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego (sprecyzowany w uzupełnieniu z 21 stycznia 2025 r.)

Spółka jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym i prowadzi działalność gospodarczą w sektorze telekomunikacyjnym. Usługi Wnioskodawcy w przeważającej części polegają na odpłatnym udostępnianiu pasywnej infrastruktury telekomunikacyjnej (np. ...). Spółka posadowiła infrastrukturę telekomunikacyjną m.in. na nieruchomościach posiadanych w ramach długoterminowych umów najmu/dzierżawy (kilkanaście lat) zawartych z podmiotami trzecimi. W odniesieniu do części takowych nieruchomości Spółka zapłaciła czynsz najmu/dzierżawy za cały okres najmu/dzierżawy.

Obecnie Spółka dokonała i w przyszłości planuje dokonać dalszych cesji długoterminowych umów najmu/dzierżawy w odniesieniu do nieruchomości, na których posadowiła infrastrukturę telekomunikacyjną. Cesje zostały dokonane oraz będą dokonywane na rzecz B sp. z o.o. (dalej: B), która należy do tej samej grupy kapitałowej co Spółka.