Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.620.2024.3.MR

Istota problemu

Głównym problemem prawnym interpretacji jest kwestia opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości przez wnioskodawczynię, która twierdzi, że transakcja nie powinna być opodatkowana jako działanie w ramach majątku prywatnego. Kluczowe jest ustalenie, czy sprzedaż stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT, co wiąże się z rozważeniem działań podejmowanych przez sprzedającego w ramach transakcji.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że sprzedaż nieruchomości przez wnioskodawczynię podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ działania dokonane w ramach transakcji wykraczają poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym. Mimo że czynności zwiększające atrakcyjność działek były podejmowane przez kupującą spółkę, to wnioskodawczyni wyraziła zgodę na te działania poprzez udzielenie pełnomocnictw. Skutki prawne tych działań wpływają bezpośrednio na jej sferę podatkową. Organ uznał, że wnioskodawczyni działała jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą w kontekście rozpatrywanej transakcji, zatem sprzedaż ta podlega opodatkowaniu VAT.