Obowiązek przywrócenia obiektu do stanu poprzedniego - Wyrok NSA z dnia 8 stycznia 2025 r., sygn. II OSK 982/22
W sytuacji istotnego odstąpienia od zatwierdzonego projektu budowlanego, na inwestorze ciąży obowiązek przedłożenia kompletnej i zgodnej z prawem dokumentacji projektowej zamiennej. Niewykonanie tego obowiązku skutkuje uprawnieniem organu nadzoru budowlanego do nałożenia obowiązku doprowadzenia obiektu do stanu poprzedniego, zgodnie z art. 51 ust. 5 ustawy Prawo budowlane.
Teza od Redakcji
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: Sędzia NSA Grzegorz Czerwiński (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Robert Sawuła Sędzia del. WSA Marta Laskowska - Pietrzak Protokolant starszy asystent sędziego Tomasz Muszyński po rozpoznaniu w dniu 8 stycznia 2025 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej sprawy ze skargi kasacyjnej M. G. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 4 listopada 2021 r. sygn. akt VII SA/Wa 1323/21 w sprawie ze skargi M. G. na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 6 maja 2021 r. nr 528/21 w przedmiocie nałożenia obowiązku doprowadzenia budynku do stanu poprzedniego oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie wyrokiem z 4 listopada 2021 r., sygn. akt VII SA/Wa 1323/21, oddalił skargę M. G. (dalej jako Skarżąca lub inwestor) na decyzję Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej MWINB) z dnia 6 maja 2021 r. nr 528/21, którą utrzymano w mocy decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego Warszawskiego Zachodniego (dalej PINB) z 11 marca 2021 r. nr 76/21 w przedmiocie nałożenia obowiązku doprowadzenia budynku garażowego do stanu poprzedniego.
Powyższy wyrok zapadł w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych w sprawie.
PINB we wrześniu 2015 r. przeprowadził kontrolę zgodności z projektem budowlanym budowy budynku garażowego stanowiącego dobudowę do istniejącego budynku mieszkalnego zrealizowanego na działce nr ew. [...], obręb [...], gm. [...]. Ustalono, że inwestor zrealizował budowę powyższego budynku garażowego z istotnymi odstępstwami od projektu budowlanego zatwierdzonego decyzją Starosty Zachodniego z 16 stycznia 2013 r., nr 16/2013, utrzymaną w mocy decyzją Wojewody Mazowieckiego z 30 maja 2015 r., nr 221/14. Ustalono, że dokonano zwiększenia garażu o ok. 2,5 m, wydzielenia dodatkowego pomieszczenia w północno-zachodnim narożniku garażu, zmiany spadku dachu w kierunku działki sąsiedniej (w kierunku północno-wschodnim zamiast w kierunku własnej posesji).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
