Interpretacja indywidualna z dnia 19 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.745.2024.2.TK

Istota problemu

Głównym problemem prawnym jest ocena opodatkowania VAT sprzedaży działki gruntu nr 1 przez Wnioskodawczynię. Wnioskodawczyni chce ustalić, czy sprzedaż tej działki stanowi dostawę podlegającą opodatkowaniu VAT, biorąc pod uwagę jej charakter oraz planowane przez kupującą spółkę inwestycje. Kluczowe jest ustalenie, czy działka jest wykorzystywana w ramach działalności gospodarczej, co miałoby wpływ na status podatnika VAT dla tej transakcji.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działki przez Wnioskodawczynię jest opodatkowana podatkiem VAT bez zwolnienia przewidzianego w art. 43 ustawy o VAT. Pomimo, że działka nie była przez Wnioskodawczynię wykorzystywana na cele działalności gospodarczej, to działania podejmowane przez kupującą Spółkę, w tym uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, wpływają na podniesienie jej atrakcyjności, co skutkuje uznaniem transakcji za dokonywaną w ramach działalności gospodarczej. Organ opierał się także na definicji działki budowlanej oraz przebiegu procesu sprzedaży z pełnomocnictwem dla Kupującego.