Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.73.2025.1.PRM
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek będących we współwłasności małżeńskiej oraz obowiązek wystawienia faktury.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek będących we współwłasności małżeńskiej. Wnioskodawca zastanawia się, czy taka transakcja powinna być opodatkowana, czy też może korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy o VAT, biorąc pod uwagę m.in. przeznaczenie gruntu oraz fakt, że nieruchomość była wydzierżawiona na cele inwestycyjne.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że niewydzielone działki gruntu spełniają definicję towaru i ich sprzedaż może być traktowana jako dostawa towarów podlegająca opodatkowaniu VAT. Działki zostały uznane za tereny budowlane ze względu na uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. W związku z tym, transakcja nie może być zwolniona z VAT, co wynika z braków spełnienia kryteriów art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Dodatkowo, udzielając pełnomocnictwa do podejmowania działań w imieniu Wnioskodawcy, zainteresowany wykazał aktywność gospodarczą porównywalną do działalności zawodowej, co obliguje do naliczenia VAT.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
30 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 oraz 2 będących we współwłasności małżeńskiej oraz obowiązku wystawienia faktury.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Przedmiotem złożonego zapytania jest dostawa dwóch niezabudowanych działek gruntu.
Ilekroć w dalszej części opisu zdarzenia przyszłego będzie mowa o Nieruchomości należy przez to rozumieć:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
