Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.990.2024.3.JK2

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej.

Uzupełnił go Pan pismem z 28 stycznia 2025 r. (data wpływu 29 stycznia 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan polskim rezydentem podatkowym od 2022 roku. Przed zamieszkaniem w Polsce, w latach 2015-2022 przebywał Pan na terenie Chińskiej Republiki Ludowej i tam prowadził Pan działalność gospodarczą. Ze wskazanej działalności gospodarczej uzyskiwał i rozliczał Pan dochody. Po zakończeniu działalności w Chinach i przyjeździe do Polski stał się Pan polskim rezydentem podatkowym.

16 stycznia 2024 r. nabył Pan na podstawie umowy sprzedaży nieruchomość (apartament) od dewelopera, położoną w (…), Zjednoczone Emiraty Arabskie (ZEA). Umowa sprzedaży została zawarta poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej.

Ponadto, 28 czerwca 2024 r. nabył Pan na podstawie umowy sprzedaży kolejną nieruchomość (apartament) położoną w (…) (ZEA). Umowa sprzedaży również została zawarta poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej. Zapłata za nieruchomości została dokonana przelewem bankowym. Obie nieruchomości zostały nabyte przez Pana w celach prywatnych.

Poza tym, 14 października 2024 r. na podstawie umowy sprzedaży nabył Pan 1/2 udziału w nieruchomości położonej w Izraelu. Umowa sprzedaży została zawarta poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej. Zapłata za nieruchomość została dokonana przelewem bankowym. Wskazana nieruchomość została nabyta przez Pana w celach prywatnych.

Od żadnych z transakcji związanych z nabyciem wymienionych powyżej nieruchomości nie odprowadził Pan podatku na terenie Rzeczpospolitej Polskiej, w tym podatku dochodowego od osób fizycznych, podatku od czynności cywilnoprawnych oraz podatku od towarów i usług.