Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.750.2024.2.AB
Uznanie Sprzedających za podatników podatku od towarów i usług, opodatkowanie dostawy Działki oraz prawo do odliczenia podatku VAT, prawo do zwrotu nadwyżki VAT.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym w interpretacji podatkowej jest ustalenie, czy Sprzedający nieruchomość gruntową powinien być uznany za podatnika VAT w kontekście planowanej transakcji sprzedaży działki. Określenie podatnik VAT ma kluczowe znaczenie dla opodatkowania transakcji, prawa do odliczenia VAT przez Wnioskodawcę oraz zastosowania odpowiednich zwolnień podatkowych.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że Sprzedający działa jako podatnik VAT, pomimo braku formalnej rejestracji działalności gospodarczej. Decyzja opiera się na aktywnych działaniach Sprzedającego w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, takich jak uzyskiwanie pełnomocnictw na działania podnoszące wartość nieruchomości. Uznał, że te działania są zgodne z działalnością gospodarczą według ustawy VAT. Równocześnie, grunt będący przedmiotem sprzedaży kwalifikowany jest jako teren budowlany na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co wyklucza zastosowanie zwolnienia z VAT. W efekcie, transakcja podlega opodatkowaniu VAT, a Wnioskodawca ma prawo do odliczenia VAT naliczonego zgodnie z ustawą.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
20 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku od towarów i usług w zakresie uznania Sprzedającego za podatnika podatku od towarów i usług, opodatkowania dostawy Działki oraz prawa do odliczenia podatku VAT, prawa do zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad należnym na Państwa rachunek bankowy lub obniżenia o tę różnicę kwoty VAT należnego za następne okresy rozliczeniowe na podstawie art. 87 ust. 1 ustawy o VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
